Главная » Все о финансах, деньги и финансы » Все регионы
Почему ставки ипотечного кредита может еще больше упасть
У нас уже было три снижения ставок наличными в 2019 году, в результате официальный курс до 0,75 процента – уровня, который еще никто не видел.
Но теперь весь треп вокруг запутанной срок для многих – количественного смягчения – или более известный как просто печатать деньги.
В самом простом выражении это деньги-полиграфическая программы, направленной на снижение стоимости заимствований для банков.
Экономика растет, когда банки выдают деньги, но времена изменились.
Колеса из финансовой системы страны, резко замедлился и финансовые учреждения ужесточили кредитную политику.
Следовательно, экономика сократилась.
Через QE, РБА может создавать деньги посредством эффективного печатать больше денег и покупать активы на финансовых рынках, включая государственные облигации со стороны пенсионных фондов и страховых компаний.
Это делается в надежде на увеличение денежной массы и способствует кредитования и инвестиций.
Управляющий Резервного Банка Австралии Филипп Лоу выступит с речью на количественное смягчение на 26 ноября.
Главный стратег InvestSMART рынка, Эван Лукас, сказал, что количественное смягчение может привести к более низким ставкам ипотечного кредита.
“РБА пытался снизить процентные ставки и вывести среднюю стоимость по ипотеке, сделав его дешевле для банков, чтобы взять, таким образом (это) для вас дешевле как домовладелец (денег в долг)”, - сказал он.
“Улов теперь это не работает.
“Они должны найти другой способ, чтобы помочь домовладельцу и потребитель, который имеет рычаги имеют более устойчивое, дешевле взгляды на то, что они делают”.
Количественное смягчение приведет к понижению процентных ставок по ипотечным кредитам на снижение стоимости заимствований для банков и Мистер Лукас сказал, что это может привести к их “не успев снизить процентную ставку срока вкладчиков”.
Все уши будут слушать, что губернатор Резервного Банка Филипп Лоу сказал в своем выступлении завтра на нетрадиционные меры денежно-кредитной политики и уроки, которые можно извлечь из-за рубежа.
Главный АМП экономист Capital доктор Шейн Оливер сказал, что количественное смягчение произошло только после того, как экономика “опустится на дно”.
“Он имеет возможность, чтобы подтолкнуть процентные ставки в экономике, так что это рассматривается как способ стимулирования экономики”, - сказал он.
“Если вы поставите более австралийских долларов в экономику, оно делает австралийский доллар менее привлекательным по сравнению, скажем долларах США или евро и толкает его значение.
“И она надеялась, что деньги, вложенные в экономику выдаются и потратил”.
Доктор Оливер сказал, что конечной целью количественного смягчения было снизить процентные ставки, сократить расходы финансовых средств, снижение австралийского доллара и сделать местную экономику более конкурентоспособной на международном уровне и обеспечить высокий уровень благосостояния.
Д-р Оливер ожидает еще два снижения ставки наличными – в декабре и феврале – перед количественного смягчения меры реализуются.
sophie.elsworth@news.com.au
@sophieelsworth
Изначально стоимость asWhy ипотечного кредита может еще больше упасть тенденции в области финансов274
В лазейку опал стоить правительству $10 млн в виде недополученных доходов
Недавно выпущенный отчет выявил, что многие недоплачивая пассажиров, используя только две станции.
Анализ Счетной палатой Нового Южного Уэльса также показал, что поезда ломаются гораздо чаще, а в прошлом году почти 10 000 автобусов были так полны они плыли мимо разочарованных клиентов на автобусных остановках.
Авторы доклада также наехал на сгоревший бюджет нового Сиднея легкорельсового транспорта, который должен открыться в следующем месяце.
Аудиторы посмотрел на счета различных государственных учреждений, оказывающих или управление общественным транспортом в Новый Южный Уэльс за год до июня.
В течение этого периода, он нашел общий поездок на общественном транспорте увеличилось на 4,9 процента в государстве до 802 млн. индивидуальных поездок.
Всех видов транспорта увеличилось в меценатстве, за исключением паромов, которые везли 1,8 процента меньше пассажиров.
Рельс был самым важным видом общественного транспорта с 424 млн поездок следуют автобусы на 349 миллионов.
По теме: Все, что нужно знать о Сиднее легкорельсового транспорта
Доходы от общественного транспорта вырос до 1,6 миллиарда долларов. Но было бы еще выше, если бы не несколько миллионов долларов правительство позволила ускользнуть сквозь пальцы через тикет системы он предназначен.
Карта опал Виктория есть лазейка, что означает, что пассажиры могут путешествовать без оплаты полного тарифа.
Если карта пассажира опал имеет минимальное значение, когда они нажмите, они по-прежнему могут выключать кран и завершить свое путешествие, даже если фактическая цена была намного выше.
Некоторые пассажиры не могут пополнять свои карты и уйти с путешествиями для меньше, чем полный тариф. Картина: Дженни Эванс.
Тогда карта будет держать отрицательный баланс, который будет вычтен из общей суммы, добавил, когда карта следующего доливают.
Тем не менее, десятки пассажиров платят меньше, чем полный тариф, а потом просто сбрасывать карты и взяв в руки свежий опал, которыми можно бесплатно получить.
Только в прошлом году, что видел пассажиров уйти, не заплатив за 2,9 миллиона долларов в тарифах. С карты опала были введены, что видел государственную казну слить в размере 10,4 млн. долл.
В недоплаты представляют особую проблему в этих двух станций, внутренних и международных, которые обслуживают аэропорт Сиднея.
Здесь за дополнительную плату в размере почти 15 $добавляется на все тарифы. Что делает быстрый 10 минутах хоп от центра до аэропорта вдвое больше, чем цена трех часах езды от Сиднея до Ньюкасла.
Некоторые пассажиры и туристы имеют доступ к сети, используя только минимальную допустимую сумму в $2,36 на свои карты, и затем используя, что для поездки в аэропорт, который обычно стоит около $18.
Как карты опал не должны быть зарегистрированы там часто нет возможности отследить нарушителей.
Счетная палата отметила, что в январе 2019 года, транспорт для NSW (TfNSW) сделал шаги, чтобы не допустить пассажиров с высоким отрицательным сальдо выходе через барьеры на станциях аэропорта. Кроме того, пассажиры доливки в аэропорту теперь не могу загрузить менее чем 35 $на карты.
В докладе отмечается, что отрицательное сальдо сократилось с $3,8 млн за год до этого и недобор составляет менее 1 процента от общего дохода, но тем не менее рекомендовал “дальнейшие меры” будут приняты, чтобы получить эту цифру вниз.
Недоплата тарифов является большой проблемой, на станциях аэропорта Сиднея, где изрядную плату добавляется к каждому билету. Фото: Типун Блэквуд.
РАЗБИВАЮТСЯ ПОЕЗДА, АВТОБУСЫ Количество поездов, которые выломали вырос в прошлом финансовом году. Среднемесячная “провалы перевозки” увеличился с 134 до 164 в в вагонах 2017-18 2018-19. Там было 24 процента больше среднего месячного пика инцидентов и 36 процентов больше среднемесячной пик задержки в 2018-19 по сравнению с годом ранее.
Это была вечеринка для старых, более ненадежного, поездов, привез обратно в сервис из-за спорных ноября 2017 капитальный ремонт по графику, который увидел дополнительные услуги ввели.
Хаотическое внедрение расписании увидел множественные задержки в течение нескольких дней подряд как инциденты, такие как капут поезда, стук на эффект всей системы счетов задерживая других услуг.
Поезда в Сиднее не удалось достигнуть 92 процентов на времени воротам, но только с минимальным перевесом поступающими на 91,3 процента. Однако это было хуже, чем в предыдущем году. Опять же, в докладе говорится, что капитальный ремонт системы сыграли свою роль.
“Сидней поезда пунктуальность упала следующие основные изменения в общественный транспорт расписание на 26 ноября 2017 года, в который добавлено более 1500 дополнительных еженедельных поезда”, сказал он.
В прошлом году, тысячи автобусов были так полны они оставили пассажиров на остановках, анализ показал.
В 2017-18, 8801 услуг не забрать людей из-за того, вся эта выросла в прошлом году до 9698.
Большинство полных автобусов проходили через западные и северо-западные обслуживание пригороде Сиднея Парраматта, включая "Ливерпуль", Касл-Хилл и Баулкхем Хилс.
Расширенная система легкорельсового транспорта в Сиднее открывается в недели, но он почти удвоился в бюджет. Картина: Джон Грейнджер
ЛЕГКОРЕЛЬСОВЫЙ БЮДЖЕТНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Аудиторы также наехал на отсутствие TfNSW навыков по соблюдение в бюджет или расписание, когда речь идет о новых проектах.
В докладе отмечается полное Сиднея и сети Юго-Восточной легкорельсового транспорта будет открыта на год позже, чем обещали. Трамваи по городу должны начать перевозить пассажиров в течение нескольких недель, но ветка в Кингсфорд не открывать до марта 2020 года.
Первоначальный бюджет для новой трамвайной линии составила 1,6 млрд долларов, который вырос до $2,1 млрд, а сейчас говорят почти на 3 миллиарда долларов.
“Это произошло в основном из-за misprising и упущения в дела бизнеса”, - пишут авторы также указывая на грязный судебный процесс с застройщиком скоростного трамвая обошлась еще в 576 млн. долл.
“Эффективное управление проектом предполагает реализацию процессов для контроля затрат проектов”, - говорится в докладе.
“Учитывая уровень общественного контроля над этим проектом, транспорта должен повысить прозрачность расходов и бюджета за счет более регулярных публичных выступлениях.”тенденции в области финансов458
Пользователи социальных сетей жалуются на недостающие ключи в продаже
Когда он провел свое первое мероприятие продажу еще в 2012 году, посетители не могли получить доступ к любой из сделок, потому что сайт аварий.
В 2017 году, хостинг-провайдер сайта снова боролся под давлением и пользователи получили ошибки на протяжении большей части ночи.
И в прошлом году, организаторы принес извинения после того, как онлайн-покупателей, ищущих сделок сталкивались с сообщениями об ошибках после того, как сайт продажи вновь разбился.
В этом году, похоже, все работает более плавно, хотя многие пользователи социальных сетей вентилируемый относительно таких вопросов, как падает и пропавших без вести ключи на товарный знак продажи “стань диким” 99-процентную скидку на предложения.
Пользователи социальных сетей жаловались на продажу. Фото: Твиттер
Пользователи социальных сетей жаловались на продажу. Фото: Твиттер
Пользователи социальных сетей жаловались на продажу. Фото: Твиттер
Но нажать веселая управляющий директор Грант Арнотт сказал, что первые цифры указывали на продажу 2019 будет успешным.
“Это слишком рано, чтобы увидеть цифры продаж, но посетители на кнопку безумие выросли на 28% в первый час мероприятия – и трехместные количество людей прыгать на возможность раннего доступа по сравнению с 2018 года”, - сказал он.
“Мы рады видеть продолжение роста и стимула он обеспечивает как ритейлеров, так и покупателей, но мы знаем, что это также была ужасная неделя для жителей Нового Южного Уэльса и Квинсленда в частности, и мы не рассчитываем, что магазины должны быть на повестке дня.”
Сказал г-н Арнотт, Нажмите кнопку угар был запущен совершенно новый сайт впервые за шесть лет, и коллектив был “очень доволен тем, как она представила для покупателей”.
Первые цифры указывают на продажу 2019 будет успех.
“Всегда есть единичные случаи людей, имеющих трудности, которые часто могут быть устройства или браузера, но мы знаем, что новый сайт выдержал кто-то огромный трафик в пиковое время начала и выполняются хорошо”, - пояснил он.
“Для тех, кто говорит их нервничать ключи не поступают по электронной почте, мы нашли через нашу клиентскую службу, что многие из тех, кто фактически отказались от получения сообщений от нас, возможно, не понимая, что это позволило бы исключить их из получающих ключи по электронной почте.”
Он призвал всех, не получая ключи, чтобы войти в контакт.
Продажи 2019
В этом году, есть более чем 3000 сделок, в том числе более 20 кликов веселая подпись 99 процентов-от “стань диким” предложения, такие как $3 яблока Airpods, $12 айфонов, $23 Samsung телевизоров, $6 камер Nikon и $3 средства укладки волос.
Более 600 брендов принимают участие, в том числе Дайсон, Гавайские и Сингапурские авиалинии, Адидас, обожаю красоту, Майер, Ребел спорт и многое другое.
Вместе с стань диким торгов, другие основные моменты включают:
• ИКЕА: до 50% от Ливинг Продактс номер
• Майкл Хилл: 70% от выбранного серебряные изделия, и 50 процентов скидки на некоторые золотые изделия
• Сайт mydeal: до 92% на весь сайт
• Электробритва магазин: BaByliss для завивки за $19, по сравнению с $149.95
• Под броневой: до 60% на весь сайт
• BoozeBud: до 50 процентов от пива, вина и крепких спиртных напитков
• Виндзор Смит: до 60 процентов от широкого магазина, плюс дополнительные 10 процентов
• Поймать.ком.ас: до 77 процентов от всего сайта
• Адидас: сохранить 30-50% на широкий спектр стилей
• Дайсон: несколько сделок, в том числе В10 животных и Док за $699 и V11 крутящий момент медь + чистки автомобиля комплект за $899
Нажмите угар заканчивается сегодня в полночь.тенденции в области финансов1996
Свежие ударом для опального директора
Три юриста от фирмы ТОО Кули сказал, что они не платят уже больше года, защищая обвинению в мошенничестве бывшей предпринимательницы.
“Кроме того, учитывая МС Холмса текущей финансовой ситуации, Кули не надеялся, что Мисс Холмс когда-нибудь заплатить за свои услуги в качестве ее адвоката,” адвокат Стивен Нил, Джон Двайер и Джеффри ломбард сказала в регистрации по ртути Новости.
Команда права пытается получить одобрение суда в кювет бывший честолюбцем в своем классе-действие, сражение, в котором истцы обвиняют ее бывшего крови-тестирование списке самых молодых и богатых и Walgreen мошенничества в Аризоне и Пало-Альто.
“Это несправедливо и неразумно требовать Кули, чтобы продолжать представляющие интересы госпожи Холмс в эту акцию”, - пояснили юристы.
За эти годы возникли десятки причудливых лжи Элизабет Холмс. Фото: AP фото/Джефф Чиу
КТО ЭЛИЗАБЕТ ХОЛМС?
Бывший миллиардер прославился после основания ее революционных испытаний компании кровь списке самых молодых и богатых в 2003 году в 19 лет.
Он утверждал, что изобрел анализы крови, которые требуют очень маленькое количество крови из fingerprick вместо иглы.
Списке самых молодых и богатых собрано более US700 миллионов долларов ($A997.5 млн.) от венчурных капиталистов и частных инвесторов, в результате чего оценка US10 млрд. ($А14 млрд) на пике в 2013 и 2014 годах.
В 2015 году, г-жа Холмс был отмечен как самый молодой и богатой самодельный женщина-миллиардер в США по оценкам чистой стоимостью $США4.5 млрд ($А6.4 млрд).
Но в 2016 году все начало разваливаться.
Что многомиллиардное состояние оценивается опустилась до $0 Форбс, как Мисс Холмс столкнулся с установкой утверждения потенциальный мошенник, который якобы обманутых инвесторов на миллионы.
Она и бывший начальник списке самых молодых и богатых операционный директор и президент Рамеш “Солнечный” Balwani были предъявлены обвинения в девяти эпизодам мошенничества и двум пунктам обвинения в заговоре с целью совершения мошенничестве, причем оба не виновны.
В сентябре 2018 года, списке самых молодых и богатых был закрыт навсегда. Судебный процесс должен начаться в августе 2020 года.
Сообщается, что опальный бывший генеральный директор не платил ее адвокаты в более чем в год. Фото: Карло Аллегри/Рейтер
НОВЫЕ ПРАВОВЫЕ ВЫИГРАТЬ
Хотя г-жа Холмс был сбит с неудачу за неудачей, она наслаждалась редким юридических победу в июле.
Она появилась в зале суда Сан-Хосе, угробив ее фирменный черный водолазка — по образцу своего героя Стива Джобса — для стильных, рукавов черное платье и пиджак.
Она казалась спокойной и даже улыбнулась для камер по прибытии, но проигнорировал вопросы журналистов ждут в том числе CNBC Ясмин Хоррам, кто спрашивает, если она когда-нибудь сделает публичное заявление по поводу громкого скандала.
МС Холмс остался крайне молчаливы по поводу ее падения.
По данным Bloomberg, ее адвокаты потребовали “миллионы документов” из США пищевых продуктов и медикаментов США (FDA), который они утверждали, будет иметь решающее значение для ее обороны.
В FDA заявили, что они хотели занять до шести месяцев чтобы сдать — сроки ее адвокаты уже грохнул, как вредит ее делу.
В июне, адвокат Лэнса А. Уэйд сказал прокуроров, кто имел доступ к этим документам имели преимущество, но когда г-жа Холмс команда попыталась получить доступ к их “вдруг нормативных дымка появляется перед всеми этими запросами”, Блумберг сообщил его слова.
На слушании приговора в июле окружной судья Эдвард давила согласился с шести месяцев был “слишком длинным”.
МС Холмс тоже после записи от центров для Medicare и обслуживаний Medicaid, и судья обязала органы, чтобы произвести их в течение 75 дней.
МС Холмс и Мистер Balwani требовать эти документы могли бы помочь им доказать, что они не знали, что испытания списке самых молодых и богатых были неточными, и поэтому они не сознательно исказил достижения компании.
Тем не менее, FDA обеспокоен документы в вопрос может эффективно анонимный разоблачитель.
Судебный процесс должен начаться в августе 2020 года, но если управление не представлены документы, опасались, это могло вызвать задержку.
Вы следили в списке самых молодых и богатых сага? Комментарий ниже. @James_P_Hall | james.hall1@news.com.auтенденции в области финансов343
63 более австралийские розничные магазины должны быть закрыты
Университет кооперативный книжный магазин общества – более известного как кооперативный книжный магазин – назначаются администраторы Фил Картер, Эндрю Скотт и Даниэль Долиной PwC в несколько месяцев назад около 15 миллионов долларов долгов на своем балансе.
Помимо твердой руки книжный магазин университет, он также владеет 63 любопытные планеты магазинах по всей стране – известный образовательных ритейлер, ранее известный как австралийский географической и мои географические.
Эта ветвь бизнеса – основана мультимиллионер Дик Смит – был куплен кооперативный книжный магазин материнской компании от семьи Майер инвестиций несколько лет назад.
Шестьдесят три любопытные планеты – ранее известный как австралийский географический – магазинах настроены на отключение.
Администраторы неоднократно пытался найти покупателя на эту часть бизнеса – но в заявлении сегодня, кажется, что это больше не вариант.
В заявлении выявлено “никаких жизнеспособных предложения” были получены после “комплексные продажи”.
В результате, сотрудники“, к сожалению, не сообщили”, что постепенное закрытие любопытно
Сеть магазина Планета состоится “в течение ближайших шести-восьми недель”.
“Ряд обсуждений были проведены и продолжаются до сих пор с заинтересованными сторонами; однако, не приемлемо предложение о покупке некоторых или всех любопытных планете сетевого магазина не поступало”, г-н Скотт сказал.
“Хотя мы по-прежнему открыты для предложений от потенциальных покупателей, у нас нет другого выбора в данный момент, но начать упорядоченное закрытие магазинов.
“Мы продолжали торговать любопытные планеты магазинах во время сезона рождественских покупок и намерены держать магазины работают в краткосрочной перспективе, чтобы гарантировать, что потребители имеют возможность приобрести со скидкой товары, которые сейчас в продаже”.
Кооперативный книжный магазин разрушился в администрацию в октябре.
Мистер Скотт сказал, что планируется закрытие загадочная планета хранит не влияют на процесс купли-продажи на кооперативный Книжный бизнес, который находится “на продвинутой стадии”.
Он сказал, что пока все выплаты работнику должны быть соблюдены, сроки оплаты “не может быть определено на данном этапе”.
КООПЕРАТИВА ПАДЕНИЕ
Кооперативный книжный магазин был основан двумя Сиднейский университет студенты в 1958 году, и на протяжении десятилетий он был тем самым место для бесчисленных студентов, желающих вузовских учебников.
Но в октябре прошлого года, продажи упали.
“Сочетание слабых данных по розничным торговым фигуры, идущие до Рождества и развал над прилавком текст книги продаж более чем на 40 процентов с прошлого года, покинул борт ничего другого, как назначить добровольной администратора, чтобы помочь этому гордому организации через этот промежуток времени”, - сказал председатель Джо Мери сказала в заявлении в то время.
“Кооператив, основанный в 1958 году, имеет славную историю служения своим членам, которые в настоящее время насчитывается около двух миллионов австралийцев, но масштабное падение приобретение учебников привела к тому, что правления должны усердно и инициативно решать потенциальные риски торговли в рождественский период”.
Считается взрыв интернет-магазины играют важную роль в падение, в том числе прихода конкурентов как Zookal, компания, которая помогает студентам учиться по более доступным ценам, предоставив им возможность брать напрокат и покупать новые учебники онлайн, который был соучредителем австралийского универа товарищей в 2011 году.
Кооперативный книжный магазин также сталкиваются трудные вопросы о таинственных платежей более чем полмиллиона долларов в преддверии своей кончины.
В прошлом месяце, новости.ком.ас сообщил, что в кооперативе книжный магазин близится к краху и нервной поставщики задолжали миллионные неоплаченные счета, компания контролируется его гендиректором стал получать сотни тысяч долларов в виде платежей за кожаные шлемы.
Jacaru Австралия, Голд-Кост-компании контролируются кооперативе исполнительный директор Торстен Wichtendahl, получил более 857,000 долларов в счет оплаты от продавца в этом году.
Часть этих денег была за еще не доставленные товары, даже как другие поставщики, включая издателей учебника и продавцов детских игрушек ждали, чтобы быть платные продукты уже сидели на полках.
РОЗНИЧНАЯ БЕДЫ
Любопытный закрытие планеты последует ряд других громких розничная рушится в последние месяцы.
Ранее в этом месяце выяснилось, McWilliam вин – в стране шестой по величине винодельческая компания, которая была в ведении одной семьи на протяжении более чем 140 лет – был назначен добровольных администраторов, в то время как видео-игры любой ЕВ играх закрытия по меньшей мере 19 магазинов по всей стране в течение нескольких недель, и моды цепи Бардо был установлен затвор 58 магазинов по всей стране к марту.
Что шок новость появилась после ужасов 2019 которые привели к краху множество австралийского бизнеса, с некоторыми международными игроками также складывающиеся в последние месяцы.
В январе прошлого года ритейлер мужской одежды Эд Гарри пошел в добровольную администрацию, и спустя неделю австралиец спортивной одежды любой скины также сообщила, что был на грани провала после подачи заявки на банкротство в швейцарском суде.
В конце месяца, Наполеон Perdis империя красоты объявили культ макияжа 56 магазинов сети австралиец был закрыт для инвентаризации. Администраторы были назначены, и десятки магазинов с рухнул.
Обувь первопроходцем обуви добычу и встретил свою кончину в марте прошлого года вместе с британской модной Карен Миллен, который в сентябре сообщила, что скоро закроют все австралийский магазинах, оставляя около 80 рабочих мест в опасности.
По меньшей мере 19 ЭБ игры магазины закрываются. Фото: АПУ изображения/Мэтт Локстон
В октябре шеф-повар знаменитости Шеннон Беннетт бургер Мельбурн цепи Бенни Бургер также было введено внешнее управление, а затем в семь отделений Красного Петуха в Квинсленде только несколько дней спустя, и тогда ощущение австралиец спортивное Stylerunner, который впоследствии был продан Акцент Групп общества.
В ноябре стало известно, что популярная мебель и homewares компании к zanui был в беде после того, как он резко вошел в добровольную администрацию, оставив разгневанных клиентов в беде.
Позднее в том же месяце, тренер, мышцы, ведущие фитнес-компании, был введен в добровольном администрации после того, как режиссер получил сокрушительный диагноз и компании набрали долгов почти на 1 млн. долл.
Затем настала очередь знаменитой сети ресторанов Criniti, чтобы вступать в добровольные администрации, с некоторыми из 13 участков по всей стране должны быть закрыты навсегда. Она пристально следила за скидку легенда Dimmeys.
Департамент австралийского магазина Харрис Скарф тоже был помещен в добровольную администрацию в середине декабря.тенденции в области финансов1405
Рынок недвижимости в восстановление? Инвесторы, похоже, думают так
И в течение почти двух лет с момента окончания последнего бума цен в двух крупнейших городах Австралии, они держались подальше.
Однако исход федеральных выборов — которые убили труда отрицательные и заемных средств и на прирост капитала налоговая политика — дал бы дольщики некоторых уверенность.
Питер Koulizos, председатель лоббистской группы профессионалов, инвестиции в недвижимость Австралии, сказал, что был всплеск настроения покупателя в последние месяцы, с соответствующим увеличением цены в Сиднее и Мельбурне.
Организация опубликовала результаты опроса о полноправном членстве, которое показало, что 82 процента инвесторы рассматривают сейчас как удачный момент для покупки жилой недвижимости.
Около 48% респондентов планируют приобрести в течение следующих шести до 12 месяцев, в результате обследования выяснилось.
Что возвращение оптимизма в сочетании с шипами в активности от других покупателей, особенно новичков — показывает, что восстановление рынка идет полным ходом.
От пика рынка в конце 2017 года, средняя стоимость недвижимости в Сиднее и Мельбурне рухнули более чем на 10 процентов.
Но поскольку шок в результате выборов, в сочетании с сокращением процентных ставок и смягчение ограничений кредитования, появилось больше доказательств восстановления.
Дом Сcorelogic данных, представленных на 1,7 процента в стоимости дома в Сиднее и Мельбурне в сентябре — третий месяц роста после окончания бума.
Брисбен и Аделаида остался стабильным, в то время как Канберра зафиксировано увеличение на один процентный. На национальном уровне в столицах, средние значения дома выросли на 1,1 процента.
Оживление активности инвесторов, вероятно, окажет повышательное давление на цены на недвижимость.
По теме: австралийцы перед каждым поколением
Уверенность инвесторов вернулся после почти двух лет страха, как рост цен в Сиднее и Мельбурне.
Пипы исследования отражает результаты опроса Советом собственность АНЗ, которые сообщают о росте доверия среди инвесторов впервые за 18 месяцев.
“Признаки восстановления на рынке жилой недвижимости возникают в течение нескольких месяцев Теперь, с чувством оборачиваясь убедительно в мае”, - сказал старший экономист АНЗ Фелисити Эмметт сказал.
“С тех пор, доля раскрытых торгах резко поднял цены сильно растут в Сиднее и Мельбурне, и жилищного финансирования начинает увеличиваться.”
Пипы исследования нашли 75 процентов его участников высказались против труда за свою политику собственность. Фото: ААР
Сказал г-н Koulizos политики оппозиции в ходе избирательной кампании гальванизировала его члены, с исследования, показывающие, подавляющим большинством 75 процентов участников проголосовали против труда на основе его имущественной политики.
“Очевидно, что многие инвесторы, независимо от их политических пристрастий, были надоело быть сказали, что они были ‘жадный’, когда подавляющее большинство только собственную собственность и просто пытаетесь улучшить свое финансовых фьючерсов”, - сказал г Koulizos.
Отражая неопределенность в опросе может, опрос Пипа из ее членов нашли только 34 процента были приобретены инвестиционной недвижимости в течение последних 12 месяцев.
Однако, среди этой когорты, впервые инвесторов составила 21 процент покупателей, сигнализируя, что многие новички туда кирпичи и строительный раствор, несмотря на снижение цен.
Важным компонентом рынка недвижимости, который не увольняет является строительный сектор, который был записан больше года ежемесячное снижение активности.
Строительный сектор продолжает борьбу, несмотря на отскок в установленном жилища.
Тем не менее, Мисс Эммет сказал, что зеленые побеги видели в других местах на рынках недвижимости, в конечном счете, отразятся на строительной отрасли.
“Непрерывное повышение доступности кредитных ресурсов свидетельствует о том, что строительная деятельность, а не только цен, должны начать, чтобы забрать в ближайшие месяцы”, - сказала она.
В то время как прогноз инвестора относительно рынка во многом оптимистическое, существует значительная неопределенность в отношении состояния экономики, сказал он.
Это был один из двух вопросов, представляющих большое значение для опрошенных, наряду с трудностями в получении кредита, сказал он.тенденции в области финансов343
Сюрприз! Сколько времени вашего гнезда яйцо должен длиться
Это может показаться надуманным, но в новой аналитической записке Института актуариев говорит о том, что стремительно растет продолжительность жизни означает, что 100 должно быть целью для новых пенсионеров.
Текущие таблицы ожидаемой продолжительности жизни используют многие специалисты по финансовому планированию используют 87 для женщин, но и Институт актуариев говорит, что люди также должны рассмотреть вопрос “сколько это увеличит время и время кто-то сегодня уйдет в отставку достигает 80 или 90 лет”.
“Здорового, хорошо образованная женщина выходит на пенсию сегодня, кто имел богатые карьеру и наслаждается хорошим качеством жилья, так же скорее всего, жить не 100 лет, как она должна умереть до 80 лет,” он говорит.
Пенсионеры более активны, чем когда-либо и живут дольше.
Актуариев Джим Хеннигтон, автор исследования и член Института актуариев пенсионного доходов рабочей группы, сказал, что есть неопределенность о том, как сегодня долго пенсионеры будут жить.
“Каждый хочет, чтобы убедиться, что их сбережения в прошлом”, - сказал он.
“Пятьдесят процентов из нас живут дольше продолжительность жизни. Некоторые живут до 105 лет и за его пределами.
“Среднестатистических здоровья в возрасте 65 лет и 62 нужен план, который длится до тех пор, пока мужчина находится в 100 для того, что они могут быть на 80% уверены, что их финансовый план отвечает их потенциальной продолжительности жизни.”
Планирование советника процветания Боб Budreika сказал, что есть высокий шанс один член пары достигает в возрасте 90 лет, так что возраст его фирма часто моделируются пенсионного Прогнозы на.
“Когда вы говорите 100 людям, они смеются и говорят-никто в моей семье не достигли этого”, - сказал он.
Мистер Budreika там обычно три фазы на пенсию: начальный активный период чаще длится 10-15 лет, после периода оставаться ближе к дому, и, наконец, “просто бытия” ближе к концу жизни.
Планирования для процветания старший финансовый советник Боб Budreika
Актуариев Джим Хеннигтон говорит, что половина из нас будет бить нашу продолжительность жизни. Картина: Мэтт Томпсон
Для тех, кто без денежных запасов, чтобы продлиться до 100 есть несколько вариантов, в том числе пенсионного возраста и другие виды государственной помощи, в то время как люди с собственностью могут получить доступ к обратной ипотеки или пенсионное кредитование федерального правительства.
“Это не вся гибель и мрак,” сказал г-н Budreika.
Между тем, отдельные пенсионные исследованиям фирмы по управлению активами Франклин Темплтон нашел менее четверти пенсионеров работе с финансовым советником.
Это намного ниже, чем в Канаде (57%) и США (47 процентов) и в ходе исследования нашли один из трех австралийцев не было никакой стратегии о расходах своих пенсионных накоплений.
Этот “летающий Соло” подход может быть по стоимости, заявил глава Франклин Темплтон розничной торговли в Австралии, Мануэль Дамианакис.
“Восемьдесят один процент этих пенсионеров никогда не выработали план доходов пенсионеров и сказал нам, что только 43 процента они имеют стратегии для получения дохода на пенсию, что может длиться 30 и более лет”, - сказал он.
@keanemoney
Изначально опубликовано asSurprise! Сколько времени вашего гнезда яйцо должен длитьсятенденции в области финансов173
Мир вопросы будущего Британии, как неопределенное выходе Великобритании интернет маячит
“Я положу конец всей этой чепухой, и мы получим выходе Великобритании сделали в срок по 31 января – никаких "если", никаких "но", никаких "может быть",” он сказал оглушительными возгласами болельщиков.
Мистер Джонсон описал результат как “историческую” победу консерваторов, который вытащил через 365 мест в Палате общин – лучший результат с последней победы значок партии Маргарет Тэтчер в 1987 году.
По теме: результаты выборов в Великобритании: Борис Джонсон произносит победные речи
НЕ МОЙ ПРЕМЬЕР-МИНИСТР
Общественный резонанс в Британии была неоднозначной, с хэштегом #notmygovernment тренд в первую очередь на Twitter в ответ на консервативную победу.
С сотнями уже выходят на улицы в знак протеста против нового правительства, еще один митинг пройдет против лидера Консервативной партии в Кембридж.
"Не мой премьер-министр!"Сотни прошли маршем через центр Лондона скандируют в поддержку беженцев и в знак протеста против победы на выборах Бориса Джонсона. Полиция избивает демонстрантов дубинками, как они пытались контролировать демо. pic.twitter.com/WCiHSGisUf— ЭйДжей+ (@ajplus) 13 декабря 2019 года
В случае, если вы думали, что консервативное большинство бы привести к периоду политической мира, они скандируют “Не мой премьер-министр!” #Выходе Великобритании #UKElection #BorisJohnson pic.twitter.com/Dmw1vw8R7G— Роза Хван (@journorosa) 13 декабря 2019 года
Организаторы из Кембриджа встать к расизму (наряду с другими) будут собираться на Рыночной площади с одно четкое послание: “мистер Джонсон не наши вечера. Мы никогда не потерпим расизма”.
Некоторые были так разочарованы в результате, они начали погуглите термин “перебрался в Шотландию”, который вчера на "Google Тренды".
проверка на тенденции Google pic.twitter.com/qZti2s3UOf— Эстер Уэббер (@estwebber) 13 декабря 2019 года
- ЭТО ВЕЛИКИЙ ДЕНЬ’
За пределами Великобритании и всего мира, новости победа Джонсона был встречен с главным образом положительный ответ от нескольких мировых лидеров, быстрая поздравить в личку.
“Это великий день для народа Великобритании и за дружбу между нами”, - написал премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху в пятницу утром.
Британский премьер также получили теплые пожелания от премьер-министра Индии Нарендра Моди, канцлер Германии Ангела Меркель и даже президент Соединенных Штатов Дональд Трамп.
Президент Трамп заявил, выиграть мистер Джонсон станет “великим делом для Соединенных Штатов”.
“Они хотят делать бизнес с нами так плохо. В рамках Европейского Союза было очень, очень трудно для них, чтобы делать бизнес с нами”, - сказал президент в пятницу днем.
Премьер-министр Австралии Скотт Моррисон не отстает доброжелатели Джонсона, поздравляя премьер в Twitter. “Скажи привет к тихим британцев для нас”, - добавил он.
Поздравляем @BorisJohnson на оглушительную победу и возвратился как премьер-министр Великобритании. С нетерпением жду стабильности это приносит и новую сделку на ОЗ с Великобританией. Сказать привет к тихим британцев для нас. pic.twitter.com/1SDQPIhNFZ— Скотт Моррисон (@ScottMorrisonMP) 13 Декабря 2019 Года
Поздравляю моего друга @BorisJohnson на вашей исторической победы.Это великий день для народа Великобритании и за дружбу между нами.
( подробнее )Вирусные график смущает РБА
Он показывает пугающий факт о экономической ситуации в Австралии — мы пережили острый и совершенно неожиданное падение темпов роста заработной платы.
Источник: РСА.
График показывает рост заработной платы падал ниже 2% в год, и Резервный банк Австралии, нашей независимой экономической политики, умники, не ожидал. Их прогнозы неоднократно показывают ожидание проблему наладится. Между тем, это еще хуже. Такая последовательность событий объясняет очень многое в экономический спад, Австралии. Никто не ожидал, что это прийти к этому.
Но ни один график может рассказать целую историю. Есть больше к нему. А истинная мораль этой истории является не просто одним некоторые люди опираясь на график.
Многие люди считают, что РБА тупо не хватает этих прогнозов. Другие считают, что РБА является двуличным. Некоторые люди подписываются на теорию великого заговора для езды заработной платы.
Я не верю в какой-либо из тех, и я не думаю, что кто разумно стоит. Да, РБА был смущен, но он опубликован выше график, чтобы выделить ошибки.
Между тем, в долгосрочной перспективе выгодна всем — власти, бизнеса и гражданина — за роста заработной платы должны быть высокими, потому что без высоких темпов роста заработной платы мы видим страшную слабость в расход, и расход на сегодняшний день большая часть нашей экономики.
Итак, почему зарплаты такие низкие?
Снижение заработной платы не только австралийский феномен. Это был мировой среди стран с развитой экономикой. И мы все еще не знаем точно, почему это произошло. Это одна из вещей, экономистам приходится иногда признавать. Ситуация в экономике сложная, мы не все понимаю.
Есть много теорий, почему зарплаты упали. Это может быть упадок профсоюзов. Это может быть рост международной торговли. Это может быть неполная занятость, рост технологии, власть крупного бизнеса, чтобы платить более низкую заработную плату или снижение темпов роста производительности труда.
В зависимости от вашего пристрастия (а они есть у каждого!) можно убедиться по любой из этих теорий, потому что они все имеют смысл.
Но лучшие экономисты упали на данных и попытались проанализировать его, чтобы определить, какие из вышеперечисленных виноват. Они, как правило, приходят говорят, это немного все, но даже если вы возьмете эти вещи во внимание, мы все еще не можем полностью объяснить, как низкая заработная плата рост.
Это оставляет загадкой фактор.
“Похоже, что некоторые, пока неизвестные, общий фактор или факторы, которые оказали влияние на рост заработной платы в последние годы,” РБА говорит.
СЕКРЕТЫ ТАЙНОЙ БУХТОЧКЕ
Существование тайны фактор в некоторой степени помогает в прощении РБА на ее промахи. Никто не ожидал тайну фактор и если мы даже не можем найти его сейчас трудно спрогнозировать заранее.
Хорошие новости о тайна фактор-это, кажется, на исходе. В США и Великобритании, где рост заработной платы был, как и в Австралии, в депрессии в течение длительного времени, роста в последнее время подскочили до 4 процентов в год. На этой неделе, рост заработной платы в Великобритании достиг самого высокого уровня за 10 лет.
То, что эти страны сделали дорогу безработицы упал ниже 4 процентов. Что должно быть приоритетом здесь тоже, и все ветви власти — РБА, казначей, и государственных Казначеев тоже — должны работать для ее достижения. Уровень безработицы в Австралии находится на уровне 5,2 процента, что выше, чем в прошлом году.
Мы можем надеяться на рост заработной платы, чтобы забрать? Как следующий график показывает, что он уже имеет. Более того, прогнозы РБА получили гораздо меньше.
Есть даже шанс, что если рост заработной платы дням, РБА, сдерживаемый его последние переоценивает, будет не прогноз, а также. И действительно, прогноз 2019 сидит чуть ниже, чем индекс цен заработной платы
Роста заработной платы.
Что я хотел бы видеть это падением безработицы и ростом зарплаты растут так высоко и так быстро, что РБА испытывает еще ряд досадных пропустил прогнозы. Но на этот раз, хватает на низкой стороне.тенденции в области финансов677
Сделка ритейлера Dimmeys должны быть закрыты навсегда
Но спустя 166 лет торговли, скидки Dimmeys ритейлер, наконец, закрывает свои двери навсегда.
Dimmeys – которая считается старейшей продолжающейся розничная компания в стране – вышли на социальных медиа на этой неделе, чтобы подтвердить эту новость.
“После 166 года один из старейших ритейлеров в Австралии закрывается. Все на складе в магазине должен уйти!”, сказал он в пост Facebook во вторник.
Новость вызвала всплеск комментариев от тысячи разрушенных покупателей.
“Ни в коем случае это один из моих любимых магазинов,” Facebook один из пользователей разместил, а другой написал: “это так удручает, честно говоря. Маленькие кусочки Австралия исчезают так быстро”.
Dimmeys закрытия торгов вчера скинула, с 30 процентов на своем интернет-магазине, а также.
Тысячи австралийцев были оставлены опустошен новостью.
На протяжении десятилетий, Dimmeys построил верных поклонников благодаря своим причудливым разнообразием товаров – от нижнего белья до homewares и все между ними – по низким ценам.
По данным сайта Dimmeys, компания “увлекательной истории” что было “много поворотов” в результате “удивительная история выживания в чрезвычайно сложной отрасли”.
“В Dimmeys мы не согласны признать, что мы по старинке, без излишеств организации (сосредоточены) на держать наши накладные расходы низки, так что мы можем выполнить наши обещания перед клиентами – всегда выгодная сделка”, - сообщает сайт государства.
“Наша философия обеспечивает по-настоящему интересная и уникальная уцененных-стиль торговый опыт. “Клиенты могут ознакомиться с национальными бренд перерасход, в конце-диапазонов, товары с небольшими недостатками и соотношение цены и качества товара на 40 процентов-80 процентов. Там нет ничего, как возбуждение становится выгодной, чтобы держать вас, возвращаясь для больше!”
На сегодняшний день существует более 30 Dimmeys магазинах, разбросанных по всей стране, причем большинство находится в Виктории и в небольших городах.
Диппер снялся в рекламе Dimmeys в 80-е годы.
В 80-х, Dimmeys набирали ВСЛ легенда Роберт “Медведица” DiPierdomenico сняться в своем знаменитом, малобюджетных рекламных кампаний.
И в 2014 году компания сложенный, хотя она была в конечном счете куплена прохладный ветерок одежды, и дали новую жизнь.
Как тысячи австралийцев оплакивать потерю еще одной розничной империи, Dimmeys сайт по-прежнему объявлять свои планы для “дальнейшего расширения”, призывая местных жителей к потенциальным сайтам.
АВСТРАЛИЙСКАЯ РОЗНИЦА В БЕДЕ
К сожалению, Dimmeys является лишь одним из многих австралийских ритейлеров столкнулись с проблемами в 2019 году.
В январе ритейлер мужской одежды Эд Гарри пошел в добровольную администрацию и спустя неделю австралиец спортивной одежды любой скины также сообщила, что был на грани провала после подачи заявки на банкротство в швейцарском суде.
В конце месяца, Наполеон Perdis империя красоты объявили культ макияжа 56 магазинов сети австралиец был закрыт для инвентаризации. Администраторы были назначены, и десятки магазинов с рухнул.
Обувь первопроходцем обуви добычу и встретил свою кончину в этом году, наряду с Британского модного гиганта Карен Миллен, который в сентябре сообщила, что скоро закроют все австралийский магазинах, оставляя около 80 рабочих мест в опасности.
Dimmeys закрытия продажи сейчас.
В прошлом месяце, поваром, Шеннон Беннетт бургер Мельбурн цепи Бенни Бургер также было введено внешнее управление, а затем семь точек красного петуха в Квинсленде спустя несколько дней, а затем ощущение австралиец спортивное Stylerunner, который впоследствии был продан Акцент Групп общества.
Несколько недель назад выяснилось, что популярная мебель и homewares компании к zanui рухнули после того, как он резко вошел в добровольную администрацию, оставив некоторых разгневанных клиентов в беде.
Тренер мышц, ведущий фитнес-компании, также был введен в добровольную администрацию в этом месяце после того, как режиссер получил сокрушительный диагноз и компании набрали долгов почти на 1 млн. долл.
И на этой неделе, было выявлено сеть ресторанов знаменитого Criniti вступил в добровольную администрацию, с несколькими из 13 участков по всей стране должны быть закрыты навсегда.тенденции в области финансов1644