Рынок недвижимости в восстановление? Инвесторы, похоже, думают так
Опубликованно 02.02.2020 03:21
И в течение почти двух лет с момента окончания последнего бума цен в двух крупнейших городах Австралии, они держались подальше.
Однако исход федеральных выборов — которые убили труда отрицательные и заемных средств и на прирост капитала налоговая политика — дал бы дольщики некоторых уверенность.
Питер Koulizos, председатель лоббистской группы профессионалов, инвестиции в недвижимость Австралии, сказал, что был всплеск настроения покупателя в последние месяцы, с соответствующим увеличением цены в Сиднее и Мельбурне.
Организация опубликовала результаты опроса о полноправном членстве, которое показало, что 82 процента инвесторы рассматривают сейчас как удачный момент для покупки жилой недвижимости.
Около 48% респондентов планируют приобрести в течение следующих шести до 12 месяцев, в результате обследования выяснилось.
Что возвращение оптимизма в сочетании с шипами в активности от других покупателей, особенно новичков — показывает, что восстановление рынка идет полным ходом.
От пика рынка в конце 2017 года, средняя стоимость недвижимости в Сиднее и Мельбурне рухнули более чем на 10 процентов.
Но поскольку шок в результате выборов, в сочетании с сокращением процентных ставок и смягчение ограничений кредитования, появилось больше доказательств восстановления.
Дом Сcorelogic данных, представленных на 1,7 процента в стоимости дома в Сиднее и Мельбурне в сентябре — третий месяц роста после окончания бума.
Брисбен и Аделаида остался стабильным, в то время как Канберра зафиксировано увеличение на один процентный. На национальном уровне в столицах, средние значения дома выросли на 1,1 процента.
Оживление активности инвесторов, вероятно, окажет повышательное давление на цены на недвижимость.
По теме: австралийцы перед каждым поколением
Уверенность инвесторов вернулся после почти двух лет страха, как рост цен в Сиднее и Мельбурне.
Пипы исследования отражает результаты опроса Советом собственность АНЗ, которые сообщают о росте доверия среди инвесторов впервые за 18 месяцев.
“Признаки восстановления на рынке жилой недвижимости возникают в течение нескольких месяцев Теперь, с чувством оборачиваясь убедительно в мае”, - сказал старший экономист АНЗ Фелисити Эмметт сказал.
“С тех пор, доля раскрытых торгах резко поднял цены сильно растут в Сиднее и Мельбурне, и жилищного финансирования начинает увеличиваться.”
Пипы исследования нашли 75 процентов его участников высказались против труда за свою политику собственность. Фото: ААР
Сказал г-н Koulizos политики оппозиции в ходе избирательной кампании гальванизировала его члены, с исследования, показывающие, подавляющим большинством 75 процентов участников проголосовали против труда на основе его имущественной политики.
“Очевидно, что многие инвесторы, независимо от их политических пристрастий, были надоело быть сказали, что они были ‘жадный’, когда подавляющее большинство только собственную собственность и просто пытаетесь улучшить свое финансовых фьючерсов”, - сказал г Koulizos.
Отражая неопределенность в опросе может, опрос Пипа из ее членов нашли только 34 процента были приобретены инвестиционной недвижимости в течение последних 12 месяцев.
Однако, среди этой когорты, впервые инвесторов составила 21 процент покупателей, сигнализируя, что многие новички туда кирпичи и строительный раствор, несмотря на снижение цен.
Важным компонентом рынка недвижимости, который не увольняет является строительный сектор, который был записан больше года ежемесячное снижение активности.
Строительный сектор продолжает борьбу, несмотря на отскок в установленном жилища.
Тем не менее, Мисс Эммет сказал, что зеленые побеги видели в других местах на рынках недвижимости, в конечном счете, отразятся на строительной отрасли.
“Непрерывное повышение доступности кредитных ресурсов свидетельствует о том, что строительная деятельность, а не только цен, должны начать, чтобы забрать в ближайшие месяцы”, - сказала она.
В то время как прогноз инвестора относительно рынка во многом оптимистическое, существует значительная неопределенность в отношении состояния экономики, сказал он.
Это был один из двух вопросов, представляющих большое значение для опрошенных, наряду с трудностями в получении кредита, сказал он.тенденции в области финансов343
Категория: Финансы
Рынок недвижимости в восстановление? Инвесторы, похоже, думают так