График, который предоставляет ипотечный миф
Опубликованно 07.01.2020 09:35
Это дает вам хороший решить проблему. Что делать с этим немного лишних денег?
Тратить его на что-то хорошее? Погасить ипотеку быстрее? Или инвестировать во что-то другое, как акции?
Пока экономика будет кричать для немного дополнительных расходов, Давайте предположим, что вы собираетесь делать скучные/мудрые вещи здесь. Давайте сравним инвестиции возвращает демпинга некоторые дополнительные деньги в жилье и в акции (отмечая разумеется, что ничто из этого не является финансовой консультацией специально для вас, и что вы должны получить консультацию специалиста, который индивидуально для вас).
Начиная с 2003 года, пара выполняется достаточно точно в плане цены, как на следующем слайде. Ли вы поставили $10 000 на жилье или акции, вы бы привели около 20 000 долл.
Акции традиционно выступали очень сильно. Фото: Прилагается
Но есть и очевидные различия.
Не нужно быть гением, чтобы увидеть акции гораздо более изменчивы, чем дома. Они идут вверх и вниз, следуя за Уолл-Стрит причуд, В зависимости от прихоти Ким Чен Ына и в реакции на всякие гнусные злодеяния, которые происходят на внешних финансовых рынках.
ВОЛАТИЛЬНОСТЬ КИРПИЧА И КРОШАЩИЙСЯ РАСТВОР
Акции являются рисковыми. Без сомнения. Но жилье тоже может быть более волатильной, чем кажется.
Потому что, когда вы покупаете дом, вы не покупаете индекса жилья. Вы покупаете один дом. Только один. И все может случиться, что влияет на ее стоимость. Это может сделать отверстие в крыше или, как случилось с некоторыми владельцами квартир Сидней, стены могут начать трескать.
Большое развитие квартира может пойти по соседству. Ваша местная школа может потерять свою хорошую репутацию. Грузовики могут начать едет по дороге. Вы можете просто купить тип недвижимости, который становится немодно.
Конечно, наоборот все это могло произойти. Вы могли купить дом, который просто нужно лизать краски в пригороде, что вдруг становится жарко и ваши местные магазины могли бы получить очень крутое новое кафе. В этом случае, ча-Чинг! Ваша покупка дома-это золотая жила.
Поэтому важно взглянуть на таблицу с некоторой осторожностью. Хотя вполне возможно, чтобы купить индекс акций (и многие умные инвесторы говорят, что покупка индекса-это разумнее, чем покупать акции, которые находятся в нем), это не возможно, чтобы купить индекс жилья. Это означает, что инвестировать все, что у вас в доме не всегда стабильный выбор, как кажется.
Сделать правильный выбор может поставить вас в гораздо лучшем месте. Фото: Прилагается
СИЛА В РАЗНООБРАЗИИ
Одно из самых больших преимуществ инвестирования свободных денег в акции заключается в том, что когда вы сделаете это, вы диверсифицируется. Вы можете ясно видеть на графике выше, что есть времена, когда акции вырастут в цене и дома спуститься. Диверсификация-это время-заслуженный, математически доказанные стратегии, которые должны сделать вам самые лучшие поправкой на риск возвращается.
Австралийский рынок жилья просто немного раскачиваться. Он мог бы еще один. Может быть, даже больший. Если это так, и все ваши финансовые богатства вложены в ваш дом, вы могли бы чувствовать себя немного жалею.
Важно заметить еще одну вещь, о приведенном выше графике. Она включает в себя один из крупнейших аварий на фондовом рынке в истории, и акции по-прежнему практически равен жилья. Акции исторически не очень хорошо.
Остальные разницы между корпусом и запасы дивиденды. Запасы заплатить вам, чтобы владеть ими, который может быть прибыльным. Конечно, жилье платит вам тоже, если вы арендуете место. И свое имущество платит вам дивиденды под названием “Крыша над головой”, который приносит дивиденды, на которые нет налога вообще.
Как вы тратите свои с трудом заработанные деньги могут оказать большое влияние на ваше будущее. Фото: Прилагается
РИСК И СВОБОДА
Но, в конечном итоге, большой вопрос вы должны ответить, как вы чувствуете, когда ваш ипотечный кредит погашен. Если получить, что обезьяна со спины является самым большим стрессом в вашей жизни, и вы планируете чувствую глубокое личное удовлетворение, когда он исчез, то это, наверное, правильная стратегия для вас. Ты почувствуешь свободу, когда она расплатилась и иметь много лишних денег тоже.
Но если ваш ипотечный вам лишь один из целого ряда финансовых решений, которые вы сделали в погоне за более высоким уровнем благосостояния, то, возможно, стратегия диверсификации-это для вас. И конечно, самое низкое налоговое вариант для вложения, как это обычно будет через супер.
Джейсон Мерфи-экономист @jasemurphy. Он является автором новой книги Incentivology.тенденции в области финансов1298
Категория: Финансы
График, который предоставляет ипотечный миф