Динамика и прогнозы ставок на аренду квартир в Киеве до конца 2015 года

Новогодний период еще не наступил, но цены на аренду квартир в столице начали расти. Портал Est! проанализировал ситуацию на рынке и опросил экспертов, чтобы определить факторы роста и спада активности, а также сформулировать рекомендации для владельцев недвижимости и ее арендаторов.

Факторы, способствующие снижению стоимости аренды

Платежеспособность потенциальных арендаторов снизилась по сравнению с прошлым годом и владельцы жилья считаются с этим.

Поток переселенцев с Востока страны сократился после стабилизации ситуации в регионах АТО. Это прогнозируемо сказалось на количестве желающих перебраться с территории Донбасса в другие части Украины — их поток сократился. В прошлом году как раз внутренние переселенцы «подогрели» рынок аренды в столице и тогда существенно выросло число желающих снять квартиру в Киеве на Est!

Студенческий фактор. Маркетолог проекта Est! Сергей Великанов проанализировал количество и характер запросов в Яндекс и Google за последние 90 дней и отметил, что с начала сентября пользователи стали реже интересоваться арендой квартир в столице. При этом высокую активность пользователей в августе уместно связывать с началом учебного года — поиском жилья в этот период занимались студенты.

Факторы, способствующие росту стоимости аренды

Сезонный фактор. С наступлением отопительного периода владельцы жилья традиционно поднимают стоимость аренды. Они объясняют этот шаг удорожанием коммунальных услуг и отмечают, что аналогичный рост цен происходит ежегодно.

Инфляция, в сочетании с девальвацией национальной валюты, конечно, повлияла на уровень ставок аренды жилья в Киеве. По данным Госслужбы статистики, рост потребительский цен в Украине по итогам девяти месяцев 2015 года достиг почти 41,5%. Аренда жилья подорожала меньше. На условиях анонимности эксперты Est! сообщили, что можно говорить о 10-20% в годовом исчислении.

Прогноз от Est!

До 12-15 декабря на рынке аренды жилья в Киеве не стоит ждать существенных изменений . Затем последует сезонный всплеск активности из-за туристов.

Рекомендации от Est!

Арендаторам: постарайтесь в течение ноября выбрать квартиру на новогодний период, поскольку сейчас на рынке много хороших вариантов по приемлемым ценам, но их количество будет с каждым днем сокращаться.

Владельцам жилья: предложите услугу бронирования квартиры на новогодний период. Заблаговременно поиск жилья начинают самые ответственные съемщики, а ближе к праздникам растет риск вверить свое жилье неблагонадежным людям.

В новый состав Киевсовета прошли 5 партий, БПП не удалось удержать большинство

В городской совет прошли пять партий: «БПП «Солидарность», «Самопомощь», «Батькивщина», «Єдність» и «Свобода».

Как передает корреспондент УНИАН, таковы официальные результаты выборов в Киевраду были внесены в протокол Киевской городской территориальной избирательной комиссии, проголосованный сегодня на заседании.

Так, городской теризбирком на основании протоколов о результатах голосования, переданных от районных ТИК, установил, что 5-процентный барьер преодолели 5 партий. Согласно набранных голосов избирателей, «БПП «Солидарность» получает 52 депутатских мандата, «Самопомич» - 22, «Батькивщина» - 17, «Єдність» - 15 и «Свобода» - 14.

Согласно зачитанным данным протокола, «ББП «Солидарность» набрала 27,5565 процента (237 тыс. 970 голосов), «Самопомощь» - 11,8056 процента (101 тыс. 950), «Батькивщина» 8,9154 процента (76 тыс. 991), «Єдність» - 7,8141 процента (67 тыс. 480), «Свобода» - 7, 7350 процента (66 тыс.797 голосов).

Всего участие в голосовании приняли 887 тыс. 472 избирателя, но свои голоса за какую-либо из партий в бюллетене отдали 867 тыс. 572 избирателя.

Пятипроцентный барьер не преодолели, в частности, партии: «Партия решительных граждан» (4,83 %), «Оппозиционный блок» (4,80 %), «Демократический альянс» (4,57 %), «Движение за реформы» (3,14 %) «Гражданская позиция (2,86 %), «УКРОП» (2,85 %), «Радикальная партия Ляшко (2,16 %).

Остальные партии получила еще меньше процентов.

Напомним, в действующем составе Киевсовета у депутатской фракции "УДАР-Солидарность" 69 депутатов среди 120 мест. 

Богомолец настаивает на проведении парламентских слушаний о реформе здравоохранения

Выступила с предложением на этой неделе вынести на рассмотрение ВР постановление о проведении парламентских слушаний на темы: «О военно-медицинской доктрине» и «О реформе здравоохранения».

Председатель Комитета Верховной Рады по вопросам здравоохранения Ольга Богомолец настаивает на скорейшем проведении парламентских слушаний о реформе здравоохранения.

Как сообщили УНИАН в пресс-службе фракции «Блока Петра Порошенко», на заседании Согласительного совета Богомолец выступила с предложением на этой неделе вынести на рассмотрение ВР постановление о проведении парламентских слушаний на темы: «О военно-медицинской доктрине» и «О реформе здравоохранения».

Говоря о слушаниях о военно-медицинской доктрине, Богомолец отметила, что «в этих парламентских слушаниях прописаны десятки законов, которые должны быть разработаны соответствующими профильными комитетами и ведомствами. А это, в свою очередь, обеспечит защиту, безопасность граждан Украины в случаях террористических актов, военной опасности. Что на сегодняшний день актуально и крайне необходимо нашей стране».

Также председатель Комитета по вопросам охраны здоровья попросила рассмотреть проект постановления о проведении парламентских слушаний на тему реформирования сферы здравоохранения

«Уже три месяца мы пытаемся выйти на согласованную концепцию реформы здравоохранения. Впрочем, работы хватает и сейчас, и мы плодотворно работаем с Министерством здравоохранения в этом направлении. Кроме того, запланировано проведение заседания Национального совета реформ в декабре, во время которого будем обсуждать и советоваться относительно этой концепции. Поэтому крайне важно, чтобы эти парламентские слушания состоялись как можно скорее. Надеюсь, на этой неделе будет включено в повестку дня парламента и принято соответствующее решение», – добавила народный депутат.

Украина заняла 70-е место в мировом рейтинге процветания - исследование

Рейтинг возглавляет Норвегия, а помимо нее в первую пятерку стран входят Швейцария, Дания, Новая Зеландия и Швеция. Россия занимает в рейтинге 58 место, Беларусь – 63, Грузия – 80, Молдова – 92.

Украина заняла 70-е место среди 142 стран в мировом рейтинге процветания, обнародованном британским центром Legatum Institute, опустившись за год на 7 ступенек.

Как сообщается в отчете о проведенном исследовании на сайте организации, рейтинг возглавляет Норвегия, а помимо нее в первую пятерку стран входят Швейцария, Дания, Новая Зеландия и Швеция.

Россия занимает в рейтинге 58 место, Беларусь – 63, Грузия – 80, Молдова – 92.

Низшие позиции рейтинга занимают такие страны как Бурунди, Чад, Гаити, Афганистан и Центральноафриканская республика, занимая со 138 по 142 место, соответственно.

Читайте такжеРейтинг стран, в которых люди спят крепче всегоПо словам исполнительного директора Legatum Institute Шан Гансен, приведенным в отчете, индекс говорит о том, что для процветания страна должна обеспечить возможности и свободу для своих граждан, поскольку доступ к качественному здравоохранению и образованию являются фундаментом для роста.

Как сообщал УНИАН, в прошлом году Украина заняла 63-е место в мировом рейтинге процветания, обнародованном британским центром Legatum Institute, поднявшись на одну ступеньку.

В Киеве на "Арсенальной" на рельсы упал человек

В Киеве на станции метро "Арсенальная" Святошинско-Броварской линии на рельсы упал пассажир, в результате чего движение поездов в направлении станции "Святошино" от метро "Лесная" было приостановлено.

Об этом сообщает LB.ua.

Подробностей происшествия пока не известно, но по словам работников метрополитена и правоохранителей, движение на "красной" ветке будет возобновлено в ближайшие 10 минут.

Другие новости Киева

Киевлянка возле метро пыталась застрелиться

Для жителей пригорода Киева приготовили новый маршрут на ЖД вокзал

В Киеве хотят создать для жителей Виноградаря длинный автобусный маршрут до вокзала -  вероятно, через Святошино, Подол и центр города.

Об этом «Вестям» сказали в пресс-службе КП «Киевпасстранс».

Это будет уже второй маршрут, который поедет с окраин в центр и к другому массиву, а не только до метро, как было раньше (с 28 октября с Троещины до вокзала стал ходить маршрут №114). Автобусы для маршрута не покупали, а отремонтировали старые. Правда, троещинцы рассказали «Вестям», что автобусы оказались холодными, а в некоторых не открывались двери.

«Возможно, неполадки возникают, но их быстро устраняют. Пассажиров на маршруте много. Люди довольны, что 3 грн без пересадок могут попасть в центр. Сейчас маршрут проходит с Троещины через Подол и Крещатик, появилась остановка «Ул. Электриков», возможно, добавим новые», - говорит спикер КП Анна Бондарь.

В то же время эксперт по транспорту Александр Кава говорит, что при всей нужности маршрута допущены некоторые огрехи. «В час пик автобусов не хватает. Нужны новые остановки на Подоле и в районе бул. Шевченко, ул. Хмельницкого и Владимирской. Нужно улучшить работу диспетчеров, чтобы автобусы не скапливались на одном участке», — рассказал Кава.

Другие новости Киева

Транспорт Киева: в столице проложат новые маршруты

Киевлян будут предупреждать о снегопадах смс-ками

В Киеве тестируют новую систему оповещения, в рамках которой жителям столицы будут рассылаться смс-сообщения о снегопадах и других чрезвычайных происшествиях. 

Об этом на встрече с журналистами заявил заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Петр Пантелеев, передает 44.ua.

"Сейчас тестируем систему оповещения. Благодаря совместной работе с мобильными операторами будем отправлять в определенную зону на карте Киева или на территорию всего города смс-сообщения", - сообщил он.

Ранее метеорологи прогнозировали, что грядущая зима будет в пределах температурной нормы умеренно-континентального климата, однако более холодной, чем прошлая. Самыми холодными месяцами станут декабрь и январь, а февраль, по прогнозам синоптиков, будет мягким.

Во второй тур выборов мэра Киева выходят Кличко и Береза - данные 100% протоколов

Во второй тур выборов мэра Киева выходят нынешний городской голова Виталий Кличко (партия «Блок Петра Порошенко «Солидарность») и Борислав Береза (Партия решительных граждан).

Как передает корреспондент УНИАН, об этом свидетельствуют результаты голосования со 100% протоколов участковых избирательных комиссий (УИК), которые поступили в Киевскую городскую территориальную избирательную комиссию.

Согласно данным протоколов последней из 10 районных избирательных комиссий - Днепровской, которые только что переданы в городскую территориальную избирательную комиссию, в Днепровском районе 44 тыс. 868 избирателей поддержали Кличко, в результате чего он набирает в целом по городу 353 тыс. 356 голосов.

За Березу в Днепровском районе проголосовали 9 тыс. 589 избирателей, и его общий результат выборов в городе составляет 77 тыс. 028 голосов.

Другие кандидаты, которые входили в команды лидеров гонки, набрали в Днепровском районе: Александр Омельченко – 8 тыс. 426 голосов, Владимир Бондаренко – 9 тыс. 004, Сергей Гусовский – 8 тыс. 197 голосов. Таким образом эти кандидаты по городу в целом набирают: Омельченко – 73 тыс. 725 голосов, Бондаренко – 68 тыс. 450, Гусовский – 67 тыс. 197 голосов.

Согласно данным всех переданных в Киевскую городскую территориальную избирательную комиссию протоколов с результатами голосования за мэра столицы 25 октября, общее количество избирателей, которые отдали свои голоса за всех кандидатов на выборах, составило 870 тыс. 857 человек.

Справка УНИАН. Второй тур выборов мэра столицы должен состояться 15 ноября.

Сегодня должны быть обнародованы официальные результаты первого тура. Всего на должность городского головы Киева баллотировались 29 кандидатов.

В Госэкспертцентре Минздрава разоблачили коррупционный механизм - СБУ

Чиновники систематически закупали для нужд предприятия товары, работы и услуги по завышенным ценам.

Сотрудники СБУ совместно с прокуратурой и милицией разоблачили коррупционный механизм, созданный должностными лицами госпредприятия "Государственный экспертный центр Минздрава Украины".

Как сообщили УНИАН в пресс-центре Службы безопасности Украины, чиновники систематически закупали для нужд предприятия товары, работы и услуги по завышенным ценам. «В частности, представители руководства госпредприятия во время строительства офисного помещения безосновательно перечислили подрядчикам 3,2 млн грн, не предусмотренных сметной документацией», - говорится в сообщении.

Также правоохранители установили, что в 2013 году эти же чиновники экспертного центра арендовали у частного предприятия 5,5 тыс. м2 нежилых помещений. Из-за существенного завышения стоимости аренды госпредприятию был нанесен ущерб более чем на 4,6 млн грн, проинформировали в СБУ.

Открыто уголовное производство по ч. 5 ст. 191 Уголовного кодекса Украины.

Продолжаются неотложные оперативно-следственные действия для установления других возможных фактов коррупции в госпредприятии. В частности, проверяется информация относительно принятия чиновниками экспертного центра решений, которые привели к регистрации на территории Украины лекарственных средств с нарушением установленного законодательством порядка, подчеркнули в СБУ.

Ушел из жизни известный украинский кардиохирург Геннадий Кнышов

Вчера вечером ушел из жизни известный украинский кардиохирург и ученый, директор Института сердечно-сосудистой хирургии имени Н. М. Амосова Геннадий Васильевич Кнышов. 

Об этом на своей странице в Фейсбук написал директор Института сердца профессор Борис Тодуров.  

"...ушел из жизни один из основоположников Украинской кардиохирургии - академик Кнышов Геннадий Васильевич. Он был для нас учителем, руководителем, старшим товарищем и просто хорошим человеком. Скорбим вместе с близкими и родными", - было написано в сообщении.

*** Кнышов Геннадий Васильевич - доктор медицинских наук (1975), профессор (1984), академик Национальной академии наук Украины (Отделение молекулярной биологии, биохимии, экспериментальной и клинической физиологии, май 2006), академик Академии медицинских наук Украины (хирургия, март 1994), академик Российской академии медицинских наук; Институт сердечно-сосудистой хирургии им. Н.Амосова АМНУ, директор (с 1988), заведующий отдела рентгенохирургических методов лечения острокоронарной недостаточности (с 1993); заведующий кафедры сердечно-сосудистой хирургии Национальной медицинской академии последипломного образования им. П.Шупика (с 1992); член Комитета по Государственным. премиям Украины в области науки и техники (с марта 1997); член Комиссии государственных наград и геральдики (с апреля 2005). Герой Украины.

Г.В.Кнышов прошел путь аспиранта, младшего, старшего научного сотрудника, заведующего отделом, заместителя директора института, а с 1989 года и по сей день директор Национального института сердечно-сосудистой хирургии им. Н.М. Амосова. В медицинской практике Института используются все существующие в мировой практике виды кардиохирургических вмешательств и методы инвазивной кардиологии (за исключением трансплантации сердца). Лидерство в уникальных разработках для спасения жизни тяжело больных пациентов принадлежит Геннадию Васильевичу Кнышову.

Впервые в Украине Кнышов  ввел метод аортокоронарного шунтирования при ишемической болезни сердца, впервые применил хирургическую коррекцию сложных и злокачественных нарушений ритма сердца. Под его руководством впервые введенная методика искусственного повышения температуры тела больного (общеуправляемая гипертермии) и доказана ее роль как пускового механизма стимуляции иммунитета пациента при инфекционном эндокардите. По этой методике прооперировано свыше 2 тыс. “безнадежных” больных с этим заболеванием с наиболее низкой летальностью в мире. Рецидивы этого заболевания возникают в пять раз реже, чем в других клиниках мира.

Под руководством Г.В. Кнышова велись уникальные фундаментальные разработки по анатомии и электрофизиологии сердца. Речь идет о лентовидном строении миокарда левого желудочка сердца и винтообразном его сокращении, принципе "золотое сечения" и резонанса. Среди наиболее важных научных и практических достижений следует отметить фундаментальные исследования теории сердечной недостаточности на основании изучения нарушения синхронности и последовательности сокращения разных отделов сердца и новые методы лечения ее с использованием специально запрограммированных двухжелудочковых электрокардиостимуляторов.

Автор более чем 589 научных работ, монографий, 3-х учебников, 32 патентов на изобретения. Подготовил более 38 докторов и кандидатов наук.

Кнышов был членом президиума Национальной академии медицинских наук Украины, президентом Ассоциации сердечно-сосудистых хирургов Украины (с 1992 г.), председателем  специализированного совета по защите диссертаций по специальности  - «Сердечно-сосудистая хирургия», Ученого совета Национального ІССХ им. М. М.Амосова, членом президиума научного совета НАМНУ, Ученого совета Научно-практического центра детской кардиологии и кардиохирургии МОЗ Украины, Научного совета «Научно-экспертного центра лечебных средств, созданных на основе нано- и других новейших технологий, НАН Украины». Был постоянным членом: Европейской ассоциации сердечно-торакальных хирургов (1990г.), Американской ассоциации торакальных хирургов (1993г.), Комитета по Государственным премиям в области науки и техники (1997г.), редакционной коллегии и редакционного совета 11 ведущих научных журналов, Совета Украинского Форума, Высшего Академического Совета общенациональной программы «Человек года».

Награжден: Орденами Князя Ярослава Мудрого V степени, 1V степени (1999, 2008 гг.), Орденом „знак Почета”, „Человек года - 2003” в номинации „наука”, Золотой медалью академика РАМН А.М.Бакулева - высшей наградой центра за выдающийся вклад в развитие сердечно-сосудистой хирургии (2004г.), Премией имени академика А.М.Бакулева «За большой вклад в сердечно-сосудистую хирургию и многолетнее плодотворное сотрудничество с российскими коллегами» (2010г.) Присвоено звание Герой Украины (2004г.) за выдающиеся личные заслуги перед украинским Государством, за развитие медицинской науки, создание национальной кардиохирургической школы, многолетнюю самоотверженную работу. Удостоенный премии имени Н.М.Амосова за 2005 год.

За годы руководства институтом Г.В.Кнышов создал кардиохирургическую школу, которая охватывает все направления сердечно-сосудистой патологии и обеспечивает прогрессивное развитие кардиохирургической помощи в Государстве. По его инициативе и при непосредственном участии в Украине было открыто 22 кардиохирургических центра. Это привело к росту количества (свыше 9 тыс. операций на год) и качества кардиохирургических операций с летальностью – 1,5%. По объему и эффективностью вмешательств, возглавляемый им Институт, вышел на уровень показателей лучших мировых клиник, а по некоторым показателям превысил их результаты (лечение инфекционного эндокардита, ишемической болезни сердца, расслаивающих аневризм аорты).